Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Libertador al 7400

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
160 m²
Coperta
150 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.000.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento de categoría ubicado en Quantum Bellini Libertador, una de las torres más modernas y buscadas de la zona, sobre Av. Del Libertador. Una propiedad de gran jerarquía, con excelente distribución, ambientes amplios y una vista abierta privilegiada desde piso alto. La unidad cuenta con un importante living comedor de generosas dimensiones, con ventanales de piso a techo que aportan muchísima luz natural y una gran sensación de amplitud. Desde el área social se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar de la vista y el entorno. La cocina se presenta independiente, con muy buen espacio de guardado, diseño funcional y terminaciones de calidad. Cuenta además con sector de lavadero y dependencia/área de servicio, según la configuración de la unidad. El área privada está compuesta por tres dormitorios en suite, todos de excelente tamaño, con placards y baños completos. La suite principal se destaca por sus dimensiones, su privacidad y su gran luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y elegante. La planta combina muy bien los sectores sociales y privados, logrando una circulación práctica y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort, categoría y seguridad en una torre premium. Quantum Bellini Libertador ofrece amenities de primer nivel, pensados para una experiencia de vida moderna y confortable: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, sum, espacios verdes, solárium y sectores de uso común de excelente calidad. Ubicado sobre Av. Del Libertador, con cercanía a parques, polos gastronómicos, colegios, comercios y rápidos accesos, el departamento se encuentra en una de las zonas más valoradas y convenientes de la Ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6066/m²intervallo USD 6001–6876/m² · per questa superficie USD 960.100–1.100.130
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 800.000; i comparabili corretti indicano USD 970.547.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3 % superficie · +1,4 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 130
63
Sicurezza482 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeJardín a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • PJardínVerde · Jardín · 440 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 730 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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