Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Avenida del Libertador 6700

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
78 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
18 anni (2008)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 4 Ambientes con Balcón y Amenities | Av. Del Libertador 6700 – Núñez. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Del Libertador al 6700, en una de las zonas más buscadas de Núñez. Su ubicación privilegiada combina la cercanía a espacios verdes, clubes deportivos, centros comerciales, restaurantes y una excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. La unidad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno residencial de categoría. Distribución: -Living-comedor con salida al balcón. - Balcón de generosas dimensiones. - Cocina independiente con excelente espacio de guardado. - Tres dormitorios con placares integrados de piso a techo. - Baños completo. Características destacadas: - Placares completos de piso a techo. - Excelente distribución de los ambientes. - Muy buena luminosidad y ventilación. - Acceso al edificio apto para personas con movilidad reducida. - Edificio con piscina. Ubicación: Sobre Av. Del Libertador, a pocos metros del Club Ciudad de Buenos Aires, el cenard y el Parque de la Innovación. Con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, estaciones de tren y rápidas conexiones hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento familiar en una ubicación estratégica, con espacios cómodos, amenities y el confort que brinda uno de los corredores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3130/m²intervallo USD 2747–3334/m² · per questa superficie USD 222.514–270.021
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 253.565.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 107, 130
68
Sicurezza427 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 600 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 140 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 920 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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