דירה, 4 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 4 חד׳, Núñez

Avenida del Libertador 6700

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
81 מ״ר
מקורה
78 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
18 שנים (2008)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 4 Ambientes con Balcón y Amenities | Av. Del Libertador 6700 – Núñez. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Del Libertador al 6700, en una de las zonas más buscadas de Núñez. Su ubicación privilegiada combina la cercanía a espacios verdes, clubes deportivos, centros comerciales, restaurantes y una excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. La unidad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno residencial de categoría. Distribución: -Living-comedor con salida al balcón. - Balcón de generosas dimensiones. - Cocina independiente con excelente espacio de guardado. - Tres dormitorios con placares integrados de piso a techo. - Baños completo. Características destacadas: - Placares completos de piso a techo. - Excelente distribución de los ambientes. - Muy buena luminosidad y ventilación. - Acceso al edificio apto para personas con movilidad reducida. - Edificio con piscina. Ubicación: Sobre Av. Del Libertador, a pocos metros del Club Ciudad de Buenos Aires, el cenard y el Parque de la Innovación. Con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, estaciones de tren y rápidas conexiones hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento familiar en una ubicación estratégica, con espacios cómodos, amenities y el confort que brinda uno de los corredores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,130/m²טווח USD 2,747–3,334/m² · לשטח הזה USD 222,514–270,021
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 253,565.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 240 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 3,571/m²מתוקנן 3,130 · דמיון 87
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 280 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 3,750/m²מתוקנן 3,173 · דמיון 78
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 160 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2009 · חניה
    USD 3,409/m²מתוקנן 2,985 · דמיון 78
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 200 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,815/m²מתוקנן 2,747 · דמיון 76
  • דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 370 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2017 · חניה
    USD 3,750/m²מתוקנן 3,178 · דמיון 73
  • דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 4,429/m²מתוקנן 3,791 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 107, 130
68
ביטחון427 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
  • EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 600 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 140 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.