Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Guatemala Al 4200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1
Expensas
ARS 228.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente con cochera en el corazón de Palermo Apto Profesional y Apto Alquiler Temporario
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este excelente monoambiente combina tranquilidad, conectividad y una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una calle muy tranquila, a pocas cuadras del Subte, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y de toda la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho.
La unidad se desarrolla al contrafrente, con balcón, vista abierta y una excelente luminosidad durante todo el día, brindando un ambiente silencioso y muy agradable.
Cuenta con una cómoda cocina independiente integrada mediante una práctica barra desayunadora, cocina a gas y un ambiente amplio y funcional que permite múltiples opciones de distribución. Además, recientemente se renovó el piso, por lo que la propiedad se encuentra en impecable estado y lista para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Incluye cochera descubierta, un diferencial muy valorado en la zona.
El edificio ofrece piscina y laundry, y es Apto Profesional y Apto para alquiler temporario, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda, estudio profesional como para inversión con muy buena proyección de renta.
Una oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con cochera, amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3031/m²intervallo USD 2508–3591/m² · per questa superficie USD 95.316–136.442
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 115.171.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 560 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
85
Sicurezza1179 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 800 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 560 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 720 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 700 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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