Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Guatemala Al 4200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 228.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente con cochera en el corazón de Palermo Apto Profesional y Apto Alquiler Temporario
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este excelente monoambiente combina tranquilidad, conectividad y una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una calle muy tranquila, a pocas cuadras del Subte, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y de toda la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho.
La unidad se desarrolla al contrafrente, con balcón, vista abierta y una excelente luminosidad durante todo el día, brindando un ambiente silencioso y muy agradable.
Cuenta con una cómoda cocina independiente integrada mediante una práctica barra desayunadora, cocina a gas y un ambiente amplio y funcional que permite múltiples opciones de distribución. Además, recientemente se renovó el piso, por lo que la propiedad se encuentra en impecable estado y lista para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Incluye cochera descubierta, un diferencial muy valorado en la zona.
El edificio ofrece piscina y laundry, y es Apto Profesional y Apto para alquiler temporario, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda, estudio profesional como para inversión con muy buena proyección de renta.
Una oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con cochera, amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.031/m²faixa USD 2.508–3.591/m² · para esta metragem USD 95.316–136.442
+4% vs. comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 115.171.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +12 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 560 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
85
Segurança1.179 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 800 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 560 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 720 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 700 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 350 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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