1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente Con Balcón Al Contrafrente. Cochera. Palermo
Guatemala Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 228.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente con cochera en el corazón de Palermo Apto Profesional y Apto Alquiler Temporario
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este excelente monoambiente combina tranquilidad, conectividad y una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una calle muy tranquila, a pocas cuadras del Subte, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y de toda la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho.
La unidad se desarrolla al contrafrente, con balcón, vista abierta y una excelente luminosidad durante todo el día, brindando un ambiente silencioso y muy agradable.
Cuenta con una cómoda cocina independiente integrada mediante una práctica barra desayunadora, cocina a gas y un ambiente amplio y funcional que permite múltiples opciones de distribución. Además, recientemente se renovó el piso, por lo que la propiedad se encuentra en impecable estado y lista para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Incluye cochera descubierta, un diferencial muy valorado en la zona.
El edificio ofrece piscina y laundry, y es Apto Profesional y Apto para alquiler temporario, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda, estudio profesional como para inversión con muy buena proyección de renta.
Una oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con cochera, amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dos Ambientes con Cocina Independiente en PalermoPalermo · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.342/m²ajustado 2.342 · similitud 97
38 m² Palermo Departamento 2 Ambientes con Balcon Entre Araoz y ScalabriniPalermo · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.559/m²ajustado 2.807 · similitud 83
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Pasaje del Signo 4000Palermo · 120 m · 38 m² · 1 amb · 1978USD 1.711/m²ajustado 2.256 · similitud 83
Venta Monoambiente a Estrenar en PalermoPalermo · 310 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.189/m²ajustado 3.591 · similitud 82
Venta - Monoambiente - Palermo Muy LuminosoPalermo · 330 m · 37 m² · 1 amb · 1996USD 2.027/m²ajustado 2.508 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta en PalermoPalermo · 320 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.625/m²ajustado 4.139 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 560 m
- SBulnesSubte · Línea D · 720 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.