1 / 8 · altre 19 nell'annuncioUfficio a Palermo
Juan B Justo al 1500
I dati
- Superficie totale
- 119 m²
- Coperta
- 119 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
Cosa dice l'annuncio
- El título ofrece venta y alquiler pero la descripción solo detalla condiciones de alquiler
- El portal indica operación de venta (USD 524.392) mientras la descripción habla de valores de alquiler más IVA y expensas
- La descripción lista dos oficinas (171,25 m² y 119,19 m²) y el portal informa solo 119 m²
- Descripción menciona torre desde el piso 7 y también que las oficinas van del 2° al 27° piso
- Menciona cocheras exclusivas para oficinas pero aclara que se alquilan por separado
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 45%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficinas en Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leedsuperficie disponible: Piso 8Oficina 3: 171, 25m2Oficina 4: 119, 19m2A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. * Las cocheras Piso 25 y 27 se alquilan por separado a un valor de U$D 350 + iva. Las superficies y porcentajes definitivos de las Unidades resultarán del Plano de Mensura Horizontal aprobado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Airescucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 122 m² · posto autoUSD 5481/m²corretto 5530 · somiglianza 89
Ufficio di 1 locali a PalermoPalermo · 110 m · 122 m² · 1 localiUSD 5000/m²corretto 5326 · somiglianza 80
Ufficio di 1 locali a PalermoPalermo · 260 m · 114 m² · 1 localiUSD 4500/m²corretto 4632 · somiglianza 76
Ufficio di 1 locali a PalermoPalermo · 100 m · 141 m² · 1 locali · posto autoUSD 2660/m²corretto 2539 · somiglianza 72
Ufficio a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 80 m²USD 3125/m²corretto 3334 · somiglianza 66
Ufficio di 1 locali a PalermoPalermo · 100 m · 92 m² · 1 locali · posto autoUSD 2380/m²corretto 2106 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURScuola · Nivel primario común · 400 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 480 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,1 km
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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