Casa di 6 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 6 locali a Palermo

Lavalleja Al 1200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
340 m²
Coperta
340 m²
Locali
6
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
35 anni (1991)
Posti auto
4

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta casa 6 amb de 340m2, Pileta y parrilla, 4 coch-Lavalleja y Gorriti (Palermo).Acceso principal elevado, lo que brinda privacidad y una marcada presencia. Amplio living comedor con salida a balcón, toilette de recepción y un distinguido espacio con casacada y vegetación que aporta calidéz al ambiente. A través de dos circulaciónes laterales se accede al comedor principal y a la cocina con comedor diario, ambos con excelente luminosidad, desde este nivel se conecta con un balcón aterrazado, el patio y la piscina.
En la segunda planta encontramos la suite principal, de generosas dimensiones con baño privado, vestidor y balcón propio. Dos comodos dormiotrios que comparten baño completo ubicados en un nivel superior que aporta independencia y privacidad.
La propiedad se complenta con una dependencia de servicio con baño completo, despensa y espacio de escrotrio u oficina.
Amplia terraza con vistas abiertas
Calefacción y AA central, cochera cubierta para 4 autos.
Una residencia sólida de construcción y excelente distribución
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 2359/m²intervallo USD 2170–2500/m² · per questa superficie USD 737.757–850.000
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 850.000; i comparabili corretti indicano USD 802.225.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -2 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 340 m² · 6 locali · 1991 · posto auto
    USD 2500/m²corretto 2500 · somiglianza 98
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 130 m · 340 m² · 7 locali · 1996 · posto auto
    USD 2500/m²corretto 2313 · somiglianza 78
  • Casa di 6 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 370 m² · 6 locali · 1989 · posto auto
    USD 1270/m²corretto 1283 · somiglianza 75
  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 460 m · 304 m² · 6 locali · 1991 · posto auto
    USD 2434/m²corretto 2359 · somiglianza 74
  • Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 150 m · 299 m² · 4 locali · 1986 · posto auto
    USD 2174/m²corretto 2170 · somiglianza 67
  • Casa a PalermoPalermo · 470 m · 372 m² · 2002 · posto auto
    USD 3629/m²corretto 3667 · somiglianza 63

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 790 m (10 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 106, 140, 151, 168
71
Sicurezza1308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
16
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 790 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,3 km
84
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 790 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 980 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 790 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 530 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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