Casa di 7 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 7 locali a Palermo

Lavalleja 1200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
340 m²
Coperta
340 m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
4
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Oportunidad única! Espectacular casa amoblada en el corazón de Palermo a la ventaDescubri esta impresionante propiedad que combina elegancia y comodidad. En el primer piso, te recibe un amplio living con balcón, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Además, cuenta con un elegante toilette de recepción y una hermosa cascada rodeada de plantas que aportan un toque de serenidad. Dos escaleras laterales te llevan a la segunda planta: una conecta con la cocina-comedor, perfecta para esos almuerzos familiares, y la otra al comedor formal, ideal para cenas sofisticadas. En este nivel también encontrarás el dormitorio principal en suite, que cuenta con su propio balcón privado. En el siguiente piso, te espera un acogedor hall que da acceso a dos habitaciones que comparten un baño, ofreciendo espacio y privacidad para toda la familia. Pero eso no es todo: ¡sube un nivel más y descubre una magnífica terraza con vistas impresionantes! Desde la cocina, podrás acceder a un encantador balcón aterrazado que desciende hacia la piscina y el patio. Este espacio exterior es perfecto para relajarte o entretener a tus invitados, además de contar con conexión a lavadero y cochera. La propiedad también incluye un piso adicional que alberga una habitación de servicio con baño completo, despensa y oficina, brindando funcionalidad y versatilidad. Con calefacción y aire acondicionado central, esta casa está lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora para agendar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecerte. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2702/m²intervallo USD 2550–2862/m² · per questa superficie USD 867.131–972.985
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 850.000; i comparabili corretti indicano USD 918.771.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2 % superficie · +0,8 % locali · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 130 m · 340 m² · 6 locali · 1991 · posto auto
    USD 2500/m²corretto 2702 · somiglianza 79
  • Casa a PalermoPalermo · 400 m · 372 m² · 2002 · posto auto
    USD 3629/m²corretto 3953 · somiglianza 62
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 110 m · 451 m² · 7 locali · 1940
    USD 1752/m²corretto 2862 · somiglianza 60
  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 480 m · 304 m² · 6 locali · 1991 · posto auto
    USD 2434/m²corretto 2550 · somiglianza 59
  • Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 160 m · 299 m² · 4 locali · 1986 · posto auto
    USD 2174/m²corretto 2345 · somiglianza 56
  • Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 90 m · 260 m² · 4 locali · 1981
    USD 1538/m²corretto 2013 · somiglianza 44

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 920 m (11 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 160, 168
82
Sicurezza1277 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 290 m
93
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 920 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 660 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 540 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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