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Casa di 6 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 6 locali a Palermo

Malabia Al 1300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
304 m²
Coperta
286 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
3
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Oeste
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en gran y amplio lote propio , Palermo Soho , en dos plantas
En planta baja: Amplio garage, Jardin al ingreso , Puerta de entrada y porton levadizo, garage para dos coches , uno es semicubierto , Patio lateral cubierto , un amplio estar- comedor , toilette de cortesia , cocina amplia con gran espacio de guardado , comedor diario, patio con parrilla y galeria. Por fuera de la circulacion principal se construyo un monoambiente , con su baño y escritorio.
En la 2 Planta : Se accede por escalera interna a dos dormitorios tiene baño y antebaño , Suite principal con vestidor .
** Muy buena zona y acceso a medios de transportes **
** Zona de gran riqueza cultural , Polo gastronomico y comercial **
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP740k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2386/m²intervallo USD 2239–2579/m² · per questa superficie USD 680.532–784.069
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 740.000; i comparabili corretti indicano USD 725.381.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · -1,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 460 m · 340 m² · 6 locali · 1991 · posto auto
    USD 2500/m²corretto 2579 · somiglianza 75
  • Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 330 m · 299 m² · 4 locali · 1986 · posto auto
    USD 2174/m²corretto 2239 · somiglianza 68
  • Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 340 m · 272 m² · 5 locali · 1996
    USD 1820/m²corretto 2179 · somiglianza 64
  • Casa a PalermoPalermo · 280 m · 372 m² · 2002 · posto auto
    USD 3629/m²corretto 3783 · somiglianza 63
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 480 m · 340 m² · 7 locali · 1996 · posto auto
    USD 2500/m²corretto 2386 · somiglianza 59
  • Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 490 m · 288 m² · 5 locali · 1966
    USD 1701/m²corretto 2516 · somiglianza 52

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 1 km (13 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Sicurezza1199 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,6 km
76
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPROVINCIA DE CORDOBAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 670 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 990 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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APATHEIA CABAInterni · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · 268 recensioniMira ArquitecturaArchitettura · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 recensioniMBC InterioresInterni · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 recensioni

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