1 / 5 · altre 24 nell'annuncioCasa di 5 locali a Palermo
Niceto Vega Al 5100
I dati
- Superficie totale
- 288 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Encantadora casa sobre lote propio en lo mejor de Palermo, ideal para quienes buscan potencial, espacio al aire libre y una excelente distribución.
Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y destaca por su luminosidad y funcionalidad.
Planta Baja
Living comedor amplio y con ventanal a la calle, ideal para recibir visitas.
Cocina independiente: Espaciosa, con comedor diario y salida directa al patio.
Patio: El corazón de la planta baja, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la casa.
Planta Alta (Acceso por cómoda escalera) Ambientes versátiles y bien ventilados.
Dormitorio principal
Dormitorio secundario
Espacio distribuidor grande
Habitación de guardado: Espacio extra ideal para usar como depósito, baulera o taller.
Gran terraza: Un espacio abierto ideal para armar un sector de parrilla, solárium o jardín urbano.
Una oportunidad única en un lote de 127.1 m2 en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
Corredor inmobiliario Pablo Néstor Melera, CUCICBA 9505 y CMZC 628, asociado en este acto a la firma Grupo Encuentro Real Estate
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,7 % età · -9,2 % bagni · -1,2 % verde · -0,9 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 310 m · 272 m² · 5 locali · 1996USD 1820/m²corretto 1474 · somiglianza 69
Casa a PalermoPalermo · 250 m · 328 m² · 2009USD 5762/m²corretto 4837 · somiglianza 63
Casa a PalermoPalermo · 370 m · 240 m² · 1949USD 19/m²corretto 18 · somiglianza 54
Casa a PalermoPalermo · 370 m · 237 m² · 1949USD 4008/m²corretto 3732 · somiglianza 54
Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 490 m · 304 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 2434/m²corretto 1646 · somiglianza 52
Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 490 m · 274 m² · 6 locali · 2021USD 3467/m²corretto 2215 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto47 / 100 · Basso
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 110 m
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 870 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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