PH di 3 locali a Palermo — foto 1 di 211 / 21
PH · In vendita · Palermo

PH di 3 locali a Palermo

Bulnes Al 1800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH Reciclado a Estrenar Diseño Moderno Expensas Bajas - Apto Profesional
Espectacular PH totalmente reciclado a nuevo, con un diseño moderno, funcional y lleno de detalles de calidad.
Desarrollado en dos plantas, combina luz natural, estética y espacios aprovechados al máximo.
Listo para ingresar.
2 dormitorios
Cocina integrada, equipada y a estrenar
Espacio para lavarropas
Patio interno con pared verde, luminoso
Escalera caracol metálica, estética y funcional
Iluminación LED en todos los ambientes
Instalaciones nuevas (electricidad, griferías, sanitarios)
Detalles de diseño: revestimientos texturados, vidrio block, luminarias lineales
Descripción del PH
La planta baja se organiza con un patio interno vidriado que permite el ingreso de luz al ambiente, realzado por una pared verde vertical que le aporta vida y calidez.
La cocina, completamente renovada, cuenta con artefactos a estrenar, muebles a medida, excelente espacio de guardado y barra desayunadora.
En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio, con barandas metálicas blancas y líneas modernas, conectado visualmente al patio mediante ventanales con vidrio templado.
El conjunto logra un ambiente minimalista, luminoso y muy agradable para vivir o usar como espacio de trabajo.
Ideal para:
Primera vivienda
Parejas o personas solas
Inversión para alquiler tradicional o temporario
Estudio profesional o showroom

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2347/m²intervallo USD 2023–2921/m² · per questa superficie USD 141.585–204.500
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 164.292.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -6,9 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +2,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 370 m (5 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
96
Sicurezza1585 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 410 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 370 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 450 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 490 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 360 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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