PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 211 / 21
PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Bulnes Al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH Reciclado a Estrenar Diseño Moderno Expensas Bajas - Apto Profesional
Espectacular PH totalmente reciclado a nuevo, con un diseño moderno, funcional y lleno de detalles de calidad.
Desarrollado en dos plantas, combina luz natural, estética y espacios aprovechados al máximo.
Listo para ingresar.
2 dormitorios
Cocina integrada, equipada y a estrenar
Espacio para lavarropas
Patio interno con pared verde, luminoso
Escalera caracol metálica, estética y funcional
Iluminación LED en todos los ambientes
Instalaciones nuevas (electricidad, griferías, sanitarios)
Detalles de diseño: revestimientos texturados, vidrio block, luminarias lineales
Descripción del PH
La planta baja se organiza con un patio interno vidriado que permite el ingreso de luz al ambiente, realzado por una pared verde vertical que le aporta vida y calidez.
La cocina, completamente renovada, cuenta con artefactos a estrenar, muebles a medida, excelente espacio de guardado y barra desayunadora.
En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio, con barandas metálicas blancas y líneas modernas, conectado visualmente al patio mediante ventanales con vidrio templado.
El conjunto logra un ambiente minimalista, luminoso y muy agradable para vivir o usar como espacio de trabajo.
Ideal para:
Primera vivienda
Parejas o personas solas
Inversión para alquiler tradicional o temporario
Estudio profesional o showroom

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.347/m²faixa USD 2.023–2.921/m² · para esta metragem USD 141.585–204.500
-6% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 164.292.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -6,9 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +2,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 370 m (5 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
96
Segurança1.585 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 410 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 370 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 630 m
  • EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 450 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 360 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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