PH di 6 locali a Palermo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Palermo

PH di 6 locali a Palermo

Impecable Ph 6 Amb. De Categoría En Zona Tranquila - Palermo Hollywood - El Salvador Al 5800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
210 m²
Coperta
160 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCELENTE OPORTUNIDAD! PH Lateral Recientemente Refaccionado a Nuevo - Ideal para Vivir o Invertir!
Características del Inmueble:
- Superficie Total: 210 metros
- Ubicación: : Palermo Hollywood
Ambientes:
- 3 Dormitorios: Amplios y luminosos.
- 3 Baños: Modernos y completos.
- Living Comedor: Espacioso y de concepto abierto.
- Cocina: Ventilación exterior, equipada y funcional.
- Playroom o Cuarto Dormitorio: Espacio versátil para adaptarse a tus necesidades.
- Lavadero: Independiente y cómodo.
Espacios Exteriores:
- Patio: Con parrilla, ideal para asados y reuniones.
- Terraza: Con deck de PVC y piscina, perfecta para el relax y el disfrute al aire libre.
Destacados:
- Luminosidad: Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
- Ventilación: Excelente circulación de aire en todos los ambientes.
- Estado: Recientemente refaccionado a nuevo, listo para habitar.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPSP490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2333/m²intervallo USD 2333–2639/m² · per questa superficie USD 490.000–554.257
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 490.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +40,6 % età · -12,7 % posto auto · +3,7 % superficie · +2,8 % sicurezza della zona · -2,1 % verde · +1,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • PH di 6 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 210 m² · 6 locali · 2026
    USD 2333/m²corretto 2333 · somiglianza 97
  • PH di 6 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 210 m² · 6 locali · 2026
    USD 2333/m²corretto 2333 · somiglianza 97
  • PH di 6 locali a PalermoPalermo · 420 m · 209 m² · 6 locali · 1990 · posto auto
    USD 2584/m²corretto 2639 · somiglianza 72
  • PH di 4 locali a PalermoPalermo · 490 m · 257 m² · 4 locali · 1951
    USD 2296/m²corretto 3440 · somiglianza 40

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 90 m (1 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Sicurezza1134 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdeMadre Teresa de Calcuta a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,8 km
68
  • SPalermoSubte · Línea D · 90 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 290 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 340 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 480 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 530 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 450 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.