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Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

República Árabe Siria 2600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
125 m²
Coperta
112 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariela Rodriguez Cevallos
Venta Departamento 4 ambientes, con escritorio y Balcón vista abierta en Palermo
República Arabe Siria y Beruti
Excelente Ubicación Frente al Jardín Botánico
Espacio guardacoches Móvil
Seguridad 24hs
Totalmente reciclado
Doble circulación
Living comedor muy luminoso
Balcón corrido
3 dormitorios
Baño completo
Toilette de recepción
Terraza con cerramiento que es comedor diario
Escritorio
Baño con ducha
Ambientes muy amplios
Expensas: $501.000.- (Junio 2026)
AYSA: $53.000.-
M2 por escritura:
99,38m2 cubiertos
13,22m2 balcones
12,14m2 terraza (cerramiento)
A dos cuadras de Av. Santa Fe, dos cuadras de Av. Las Heras
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESPEEEEPSPS360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2860/m²intervallo USD 2399–3029/m² · per questa superficie USD 299.885–378.624
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.000; i comparabili corretti indicano USD 357.509.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · +1,8 % età · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 150 m (2 min a piedi) · 23 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68
100
Sicurezza1285 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
17
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Intendente Casares a 40 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 900 m
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 150 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 40 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 720 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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