ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 4 комн., Palermo

República Árabe Siria 2600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
125 м²
Крытая
112 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariela Rodriguez Cevallos
Venta Departamento 4 ambientes, con escritorio y Balcón vista abierta en Palermo
República Arabe Siria y Beruti
Excelente Ubicación Frente al Jardín Botánico
Espacio guardacoches Móvil
Seguridad 24hs
Totalmente reciclado
Doble circulación
Living comedor muy luminoso
Balcón corrido
3 dormitorios
Baño completo
Toilette de recepción
Terraza con cerramiento que es comedor diario
Escritorio
Baño con ducha
Ambientes muy amplios
Expensas: $501.000.- (Junio 2026)
AYSA: $53.000.-
M2 por escritura:
99,38m2 cubiertos
13,22m2 balcones
12,14m2 terraza (cerramiento)
A dos cuadras de Av. Santa Fe, dos cuadras de Av. Las Heras
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESPEEEEPSPS360 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 860/m²диапазон USD 2 399–3 029/м² · для этой площади USD 299 885–378 624
На уровне аналоговЗапрашивают USD 360 000; скорректированные аналоги дают USD 357 509.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 285 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
17
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 40 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 900 м
97
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 150 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 540 м
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Школа · Nivel secundario común · 70 м
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Школа · Nivel secundario común · 230 м
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 40 м
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 400 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 720 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.