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Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Ancon 5300

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Posti auto
1
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes con espectacular patio de 30 m², cochera y pileta en Palermo Hollywood! Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, combinando comodidad, espacios al aire libre y excelentes amenities. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida a un increíble patio privado de aproximadamente 30 m², un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre, recibir amigos, relajarse o crear tu propio espacio verde en plena ciudad. La cocina se encuentra integrada y dispone de una práctica barra desayunadora, generando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio cuenta con placard espejado de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Baño completo. Además, el patio cuenta con conexión para lavarropas. Incluye cochera fija y cubierta! El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio ofrece excelentes comodidades: pileta, sum, laundry con lavarropas y secarropas, seguridad mediante tótem y dos ascensores. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, a metros de Av. Dorrego y a una cuadra de Av. Cabildo y Av. Luis María Campos. Con excelente conexión mediante Metrobús, Subte Línea D y estación de tren Mitre, y rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de Palermo con el gran diferencial de contar con un amplio espacio exterior propio, cochera y excelentes amenities. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3746/m²intervallo USD 2744–4250/m² · per questa superficie USD 183.846–284.746
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.000; i comparabili corretti indicano USD 250.966.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,2 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 190 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 760 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 340 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 340 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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