Amplio Patio, Cochera y Pileta en Las Cañitas! — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Las Cañitas)

Amplio Patio, Cochera y Pileta en Las Cañitas!

Ancon 5300

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
67 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
25 años (2001)
Cocheras
1
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

2 ambientes con espectacular patio de 30 m², cochera y pileta en Palermo Hollywood! Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, combinando comodidad, espacios al aire libre y excelentes amenities. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida a un increíble patio privado de aproximadamente 30 m², un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre, recibir amigos, relajarse o crear tu propio espacio verde en plena ciudad. La cocina se encuentra integrada y dispone de una práctica barra desayunadora, generando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio cuenta con placard espejado de piso a techo, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Baño completo. Además, el patio cuenta con conexión para lavarropas. Incluye cochera fija y cubierta! El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio ofrece excelentes comodidades: pileta, sum, laundry con lavarropas y secarropas, seguridad mediante tótem y dos ascensores. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, a metros de Av. Dorrego y a una cuadra de Av. Cabildo y Av. Luis María Campos. Con excelente conexión mediante Metrobús, Subte Línea D y estación de tren Mitre, y rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de Palermo con el gran diferencial de contar con un amplio espacio exterior propio, cochera y excelentes amenities. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.746/m²rango USD 2.744–4.250/m² · para esta superficie USD 183.846–284.746
-38 % vs. comparablesPide USD 155.000; los comparables ajustados implican USD 250.966.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 190 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 760 m
  • EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EFIDEL LOPEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 320 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 340 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 580 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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