Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Arevalo al 2300

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
46 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubre tu nuevo hogar de dos ambientes con balcón aterrazado en el corazón de Palermo. Moderno, superluminoso y con un diseño exterior atípico y muy buscado. Ubicado al frente, es la opción ideal para quienes priorizan el confort interior y disfrutan de la vida al aire libre con espacios abiertos de gran tamaño. Este luminoso y moderno departamento, ubicado al frente de un exclusivo edificio en la vibrante Palermo, Al ingresar, te recibirá un espacioso living-comedor de ideal para disfrutar de momentos únicos y con acceso directo a un generoso balcón perfecto para relajarte al aire libre y disfrutar de vistas. distribucionespacio Social Integrado: Amplio y cómodo living-comedor con cocina integrada de concepto abiertoIncluye un sector dedicado para el lavarropas. Master Suite Excepcional: Dormitorio principal en suite, con un cómodo espacio de vestidor y acceso directo a un baño completo con bañera. Gran Terraza Propia: Un espacio único ideal para armar un comedor exterior, sector de parrilla y disfrutar con amigos. Balcón Corrido: Súper amplio con espacio para armar un sector de estar exterior y preinstalación para aires acondicionados. Este edificio en Palermo no solo ofrece un hogar confortable, sino también un estilo de vida excepcional gracias a sus modernos. amenities: - Pileta: Para disfrutar de los días soleados y relajarse. - Muro Verde: Aportando un toque de naturaleza y bienestar al entorno. - Bicicleteros: Fomentando un estilo de vida activo y sostenible. - Sala Cowork: Un espacio ideal para trabajar de forma remota o llevar adelante tus proyectos profesionales sin salir de casa. características- Cocina con anafe y horno eléctrico, espacios integrados con muebles bajo mesada- Espacio para lavarropas- Balcón con parrilla - habitación con placard - Calidad constructiva en todos los detalles. - Carpintería de aluminio con dvh- Techos altos. adicionales- Balcón con parrilla- Espacio para lavarropas o lavavajillas- Pre-instalación para Aire acondicionado. - Calefacción central por losa radianteubicaciónubicado en el corazón de Palermo Hollywood, ofrece excelente conectividad gracias al subte, Metrobús y avenidas principales (a pasos de Est. Metro Carranza). Rodeado de espacios verdes como los Bosques de Palermo y la Plaza Güemes, brinda un equilibrio ideal entre ciudad y naturaleza. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Es una ubicación estratégica, ideal para vivir, invertir y disfrutar! Forma de pago: Anticipo en U$S y saldo en cuotas en pesos ajustables por cac. Entrega marzo 2027¿agendamos una reunion? Contactame(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3136/m²intervallo USD 2362–3714/m² · per questa superficie USD 162.990–256.242
+39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 300.000; i comparabili corretti indicano USD 216.392.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 90 m (1 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 95
100
Sicurezza702 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Las Cañitas a 500 m · 0 entro 500 m
42
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,5 km
46
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 90 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 850 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 500 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 540 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 500 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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