Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Cabrera al 3400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente a estrenar en ubicación estratégica de Palermo, en cercanía a las principales facultades y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, la unidad se destaca por ser especialmente silenciosa, ideal para quienes priorizan confort y tranquilidad en un entorno urbano dinámico. Dispone de un ambiente amplio y funcional, con cocina completa integrada que optimiza el espacio. Cuenta con baño con bañera, armario de guardado y balcón con orientación noreste, lo que asegura una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. El edificio ofrece amenities de calidad, alineados con las nuevas modalidades de vida y trabajo: sum, espacio de cowork y laundry. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, prestaciones y alta demanda en la zona. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2687/m²intervallo USD 2572–3080/m² · per questa superficie USD 90.008–107.805
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 93.000; i comparabili corretti indicano USD 94.059.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +1 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 870 m (11 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Sicurezza1225 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 10 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 390 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 870 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 890 m
  • EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 130 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 180 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 790 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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