1 / 8 · 10 más en el avisoMonoambiente a Estrenar con Balcón – Venta y Alquiler – Palermo
Cabrera al 3400
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar en ubicación estratégica de Palermo, en cercanía a las principales facultades y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, la unidad se destaca por ser especialmente silenciosa, ideal para quienes priorizan confort y tranquilidad en un entorno urbano dinámico. Dispone de un ambiente amplio y funcional, con cocina completa integrada que optimiza el espacio. Cuenta con baño con bañera, armario de guardado y balcón con orientación noreste, lo que asegura una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. El edificio ofrece amenities de calidad, alineados con las nuevas modalidades de vida y trabajo: sum, espacio de cowork y laundry. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, prestaciones y alta demanda en la zona. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente con Balcón - Pozo - PalermoPalermo · 120 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.686/m²ajustado 2.685 · similitud 95
Monoambiente en Venta - Pozo - PalermoPalermo · 50 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.688/m²ajustado 2.687 · similitud 95
Palermo Monoambiente Apto Profesional Dividido a Estrenar con BalconRecoleta · 70 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.378/m²ajustado 3.390 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente en Barrio Norte. Entrega 2029Recoleta · 210 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.400/m²ajustado 2.379 · similitud 87
Venta Monoambiente en Edificio Full Amenities en Almagro Limite con Palermo. Entrega 2026.Almagro · 150 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.121/m²ajustado 3.080 · similitud 86
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · 160 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.572 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 870 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 890 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.