Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Alvarez Thomas 20

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
46 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apto credito Descubra este encantador departamento en Colegiales, Capital Federal, ubicado en Alvarez Thomas y dorrego, Piso 2, Con una orientación norte y disposición al frente, este espacio de 46 m² cubiertos ofrece una cocina americana y un balcón terraza de 8 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, y presenta características adicionales como aire acondicionado individual, ventanas de aluminio y un termotanque individual. Con tan solo 10 años de antigüedad, este departamento es una opción luminosa y moderna. El edificio dispone de un ascensor y cuenta con video cámaras para su seguridad. Los gastos comunes ascienden a 300. 000, lo cual refleja el mantenimiento y servicios del lugar. Ubicado en una zona residencial apta para turismo, esta propiedad vacía está lista para ser habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en el vibrante barrio de Colegiales. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2988/m²intervallo USD 2456–3298/m² · per questa superficie USD 132.619–178.093
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 161.339.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · +1,9 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 990 m (12 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Sicurezza667 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Clemente a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,5 km
48
  • SDorregoSubte · Línea B · 990 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 360 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 260 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 420 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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