Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Alvarez Thomas 20

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Apto credito Descubra este encantador departamento en Colegiales, Capital Federal, ubicado en Alvarez Thomas y dorrego, Piso 2, Con una orientación norte y disposición al frente, este espacio de 46 m² cubiertos ofrece una cocina americana y un balcón terraza de 8 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, y presenta características adicionales como aire acondicionado individual, ventanas de aluminio y un termotanque individual. Con tan solo 10 años de antigüedad, este departamento es una opción luminosa y moderna. El edificio dispone de un ascensor y cuenta con video cámaras para su seguridad. Los gastos comunes ascienden a 300. 000, lo cual refleja el mantenimiento y servicios del lugar. Ubicado en una zona residencial apta para turismo, esta propiedad vacía está lista para ser habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en el vibrante barrio de Colegiales. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.988/m²faixa USD 2.456–3.298/m² · para esta metragem USD 132.619–178.093
-32% vs. comparáveisPede USD 109.000; os comparáveis ajustados implicam USD 161.339.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · +1,9 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 990 m (12 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Segurança667 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Clemente a 180 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,5 km
48
  • SDorregoMetrô · Línea B · 990 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 360 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 420 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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