1 / 8 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Palermo
Lavalle 4000
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 490.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Camila Ini. Vista, Luz y una calidad constructiva y de amenities única. Departamento ubicado en el prestigioso complejo Torres Palcos de Palermo, sobre la calle Lavalle. Un edificio que combina seguridad, diseño moderno y una infraestructura de servicios inigualable, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Esta unidad se encuentra en un piso alto de 67 m² totales cuenta con una distribución óptima que maximiza cada metro cuadrado. El living comedor es un espacio muy luminoso con Balcón y vista a la ciudad, conectado a una cocina independiente y funcional con área de lavadero. El sector íntimo dispone de dos cómodos dormitorios, un baño en Suite y otro baño completo, garantizando total privacidad. Comodidades: Cochera fija, calefacción por losa radiante eléctrica, agua caliente central y aire acondicionado. Estado: Excelente, con 15 años de antigüedad. Condición: Apto crédito hipotecario. Amenities de primer nivel: El edificio ofrece una experiencia residencial completa: seguridad 24 horas, encargado, piscina con solárium, gimnasio equipado, cancha de tenis, spa con jacuzzi, sum, parrillas y áreas de juegos infantiles. Conectividad total: A pasos de Subte Línea B (estación Medrano) y principales líneas de colectivos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Entorno privilegiado: Cercanía estratégica a utn, Hospital Italiano y los mejores polos gastronómicos. Vida urbana: Todo a tu alcance. Ideal para quienes buscan eficiencia, cercanía a centros de estudio/salud y la movida cultural de Palermo. Alta rentabilidad: Una zona con demanda constante, ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria segura. Las imágenes fueron amobladas con ia.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 80 m · 66 m² · 2 localiUSD 2415/m²corretto 2909 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 420 m · 68 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 3015/m²corretto 2851 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 66 m² · 3 locali · 1981USD 2061/m²corretto 2890 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 210 m · 64 m² · 3 locali · 1996USD 1766/m²corretto 2263 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 40 m · 66 m² · 2 locali · 2026USD 2666/m²corretto 2993 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 69 m² · 2 locali · 2026USD 4058/m²corretto 4593 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 560 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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