1 / 8 · altre 34 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Rocamora 4000
I dati
- Superficie totale
- 66 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 214.182 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Diego Esses. departamento de tres ambientes en venta en almagro, capital federal. Un departamento con mucha luz y amplitud en cada rincón. Ubicado en el segundo piso al contra frente de un edificio de nueve pisos, esta propiedad garantiza iluminación y tranquilidad en cada espacio. El living comedor y los dos dormitorios se abren hacia un balcón corrido con orientación norte, con vistas hacia el fondo parquizado del edificio. Un lugar donde la luz entra generosa y el aire circula sin obstáculos. La doble circulación permite una fluidez natural entre los ambientes, creando una sensación de mayor amplitud. Los dos dormitorios cuentan con placares equipados integrados. El baño completo también dispone de placar, un detalle que suma funcionalidad. La cocina comedor equipada incluye un sector destinado al lavarropas y guardado adicional. Las terminaciones combinan la calidez de los pisos de parque en las áreas principales con cerámicos en cocina y baño. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural, un privilegio que no siempre se encuentra en departamentos de estas características. El edificio ofrece un hall de entrada actualizado, dos ascensores y la posibilidad de acceder a cochera en la misma propiedad. Como complemento, incluye baulera propia en subsuelo para guardado adicional. La ubicación es estratégica. A pasos de avenida Medrano, a dos cuadras de avenida Córdoba y a tres de avenida Corrientes, con acceso inmediato a la línea B de subte. El barrio concentra universidades, centros de salud y toda la infraestructura que demanda una vida urbana activa. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación y la calidez de un espacio donde realmente se vive bien.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,3 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,6 % verde · -0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 64 m² · 3 locali · 1996USD 1766/m²corretto 1613 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 64 m² · 3 locali · 1986USD 1967/m²corretto 1840 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 65 m² · 3 locali · 1965USD 1431/m²corretto 1477 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 54 m² · 3 locali · 1980USD 1759/m²corretto 1650 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 50 m · 61 m² · 2 localiUSD 2295/m²corretto 2239 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 130 m · 64 m² · 2 localiUSD 2219/m²corretto 2189 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
- ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 150 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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