דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Lavalle 4000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 490,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Camila Ini. Vista, Luz y una calidad constructiva y de amenities única. Departamento ubicado en el prestigioso complejo Torres Palcos de Palermo, sobre la calle Lavalle. Un edificio que combina seguridad, diseño moderno y una infraestructura de servicios inigualable, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Esta unidad se encuentra en un piso alto de 67 m² totales cuenta con una distribución óptima que maximiza cada metro cuadrado. El living comedor es un espacio muy luminoso con Balcón y vista a la ciudad, conectado a una cocina independiente y funcional con área de lavadero. El sector íntimo dispone de dos cómodos dormitorios, un baño en Suite y otro baño completo, garantizando total privacidad. Comodidades: Cochera fija, calefacción por losa radiante eléctrica, agua caliente central y aire acondicionado. Estado: Excelente, con 15 años de antigüedad. Condición: Apto crédito hipotecario. Amenities de primer nivel: El edificio ofrece una experiencia residencial completa: seguridad 24 horas, encargado, piscina con solárium, gimnasio equipado, cancha de tenis, spa con jacuzzi, sum, parrillas y áreas de juegos infantiles. Conectividad total: A pasos de Subte Línea B (estación Medrano) y principales líneas de colectivos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Entorno privilegiado: Cercanía estratégica a utn, Hospital Italiano y los mejores polos gastronómicos. Vida urbana: Todo a tu alcance. Ideal para quienes buscan eficiencia, cercanía a centros de estudio/salud y la movida cultural de Palermo. Alta rentabilidad: Una zona con demanda constante, ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria segura. Las imágenes fueron amobladas con ia.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,909/m²טווח USD 2,372–3,551/m² · לשטח הזה USD 158,925–237,949
‎+26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 245,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 194,924.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 560 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
ביטחון1,402 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
10
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 710 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1 ק״מ
93
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 560 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 950 מ׳
  • EINSTITUTO BETANIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 190 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.