Negozio di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Negozio di 1 locali a Palermo

Planta Baja - Local Comercial

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
103 m²
Locali
1
Bagni
2
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 1 kmUSD 3748/m²intervallo USD 3489–4320/m² · per questa superficie USD 359.390–444.930
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 360.500; i comparabili corretti indicano USD 385.996.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5 % superficie · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -2,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 320 m (4 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 41, 60, 67, 68, 152, 161
99
Sicurezza558 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza de los Colegiales a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 320 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 810 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECORAZÓN DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 540 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 710 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 540 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 210 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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