1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Belgrano
Olleros al 2600
I dati
- Superficie totale
- 141 m²
- Coperta
- 141 m²
- Locali
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Local Comercial en Venta - apto todo rubroubicado en Olleros al 2600, este amplio local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas de diferentes rubros. Situado en una zona estratégica, a pocos pasos de Av. Cabildo y Federico Lacroze, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, incluyendo la línea D del subte y el Metrobus. El local dispone de un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales, con una fachada visible que asegura una alta afluencia de público. Ideal para negocios de retail, gastronomía, oficinas o rubros variados, dado su perfil apto para todo uso. 141 m2, 2 toilettes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 310 m · 131 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 2214/m²corretto 1701 · somiglianza 71
Negozio a BelgranoBelgrano · 460 m · 132 m² · 1956USD 7955/m²corretto 7839 · somiglianza 68
Negozio a ColegialesColegiales · 350 m · 106 m²USD 3895/m²corretto 3675 · somiglianza 61
Negozio a ColegialesColegiales · 350 m · 106 m²USD 3980/m²corretto 3746 · somiglianza 59
Negozio a BelgranoBelgrano · 460 m · 244 m² · 1956USD 5041/m²corretto 5282 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 300 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 940 m
- EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 390 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 490 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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