PH di 3 locali a Palermo — foto 1 di 191 / 19
PH · In vendita · Palermo

PH di 3 locali a Palermo

Honduras Al 5700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Excepcional PH planta baja, acceso por pasillo con su propia terraza !
El PH se encuentra reciclado, es super luminoso, y tiene un encanto especial . Al ingreso nos encontramos con una muy amplia recepción, con techos altos, lo que permite la entrada del sol, sobre todo al medio día-
En la planta baja, se encuentra la cocina la cual esta integrada al espacio y es cómoda, y completa, ya que cuenta con lugar de guardado- Además, en la planta baja también tenemos un baño completo- Luego acceso por una escalera interna de la unidad, a los dos dormitorios, o un dormitorio amplio en suite con baño completo mas el 2do cuarto o escritorio- La unidad cuenta con una terraza propia, super disfrutable ! La luminosidad de este PH es plena, todo el dia, además cuenta con la ventaja que no paga expensas-
El pasillo se encuentra en muy buen estado, ya que esta mantenido muy bien- PH Canchero, con muchos detalles que resulta una interesante inversion muy buscada para los rentistas temporarios, tiene una muy buena rentabilidad en caso que se quiera alquilar de esa manera-
La zona es muy conectada, en pleno Palermo, se ubica este PH sobre la calle Honduras, entre Carranza y Bondpland; una zona con gran afluencia de lugares gastronómicos, y comerciales, y accesos de líneas de colectivos, manteniendo una conectividad plena en el encantador y buscado barrio de PALERMO.
Las medidas son orientativas .-
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CUCICBA 3638

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2085/m²intervallo USD 1878–2143/m² · per questa superficie USD 184.051–210.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 204.283.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · -4,3 % sicurezza della zona · +2,7 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 950 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 111
65
Sicurezza1137 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,6 km
44
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 960 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURScuola · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 630 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 810 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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