PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 191 / 19
PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Honduras Al 5700

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
98 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
3
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Excepcional PH planta baja, acceso por pasillo con su propia terraza !
El PH se encuentra reciclado, es super luminoso, y tiene un encanto especial . Al ingreso nos encontramos con una muy amplia recepción, con techos altos, lo que permite la entrada del sol, sobre todo al medio día-
En la planta baja, se encuentra la cocina la cual esta integrada al espacio y es cómoda, y completa, ya que cuenta con lugar de guardado- Además, en la planta baja también tenemos un baño completo- Luego acceso por una escalera interna de la unidad, a los dos dormitorios, o un dormitorio amplio en suite con baño completo mas el 2do cuarto o escritorio- La unidad cuenta con una terraza propia, super disfrutable ! La luminosidad de este PH es plena, todo el dia, además cuenta con la ventaja que no paga expensas-
El pasillo se encuentra en muy buen estado, ya que esta mantenido muy bien- PH Canchero, con muchos detalles que resulta una interesante inversion muy buscada para los rentistas temporarios, tiene una muy buena rentabilidad en caso que se quiera alquilar de esa manera-
La zona es muy conectada, en pleno Palermo, se ubica este PH sobre la calle Honduras, entre Carranza y Bondpland; una zona con gran afluencia de lugares gastronómicos, y comerciales, y accesos de líneas de colectivos, manteniendo una conectividad plena en el encantador y buscado barrio de PALERMO.
Las medidas son orientativas .-
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CUCICBA 3638

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.085/m²faixa USD 1.878–2.143/m² · para esta metragem USD 184.051–210.000
Em linha com os comparáveisPede USD 210.000; os comparáveis ajustados implicam USD 204.283.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -4,3 % segurança do entorno · +2,7 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 950 m (12 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 108, 111
65
Segurança1.137 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 630 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,6 km
44
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 960 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscola · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 630 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 810 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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