Venta Ph 2 Ambientes Mas Escritorio Con Terraza Propia En Palermo Honduras Y Bondpland — foto 1 de 191 / 19
PH · Venta · Palermo

Venta Ph 2 Ambientes Mas Escritorio Con Terraza Propia En Palermo Honduras Y Bondpland

Honduras Al 5700

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
98 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Excepcional PH planta baja, acceso por pasillo con su propia terraza !
El PH se encuentra reciclado, es super luminoso, y tiene un encanto especial . Al ingreso nos encontramos con una muy amplia recepción, con techos altos, lo que permite la entrada del sol, sobre todo al medio día-
En la planta baja, se encuentra la cocina la cual esta integrada al espacio y es cómoda, y completa, ya que cuenta con lugar de guardado- Además, en la planta baja también tenemos un baño completo- Luego acceso por una escalera interna de la unidad, a los dos dormitorios, o un dormitorio amplio en suite con baño completo mas el 2do cuarto o escritorio- La unidad cuenta con una terraza propia, super disfrutable ! La luminosidad de este PH es plena, todo el dia, además cuenta con la ventaja que no paga expensas-
El pasillo se encuentra en muy buen estado, ya que esta mantenido muy bien- PH Canchero, con muchos detalles que resulta una interesante inversion muy buscada para los rentistas temporarios, tiene una muy buena rentabilidad en caso que se quiera alquilar de esa manera-
La zona es muy conectada, en pleno Palermo, se ubica este PH sobre la calle Honduras, entre Carranza y Bondpland; una zona con gran afluencia de lugares gastronómicos, y comerciales, y accesos de líneas de colectivos, manteniendo una conectividad plena en el encantador y buscado barrio de PALERMO.
Las medidas son orientativas .-
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CUCICBA 3638

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.085/m²rango USD 1.878–2.143/m² · para esta superficie USD 184.051–210.000
En línea con los comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 204.283.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -4,3 % seguridad del entorno · +2,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 950 m (12 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93, 108, 111
65
Seguridad1.137 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Palermo a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,6 km
44
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 960 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 230 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 630 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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