Casa di 8 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Barrio Parque)

Casa di 8 locali a Palermo

Juez Tedin 3000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
500 m²
Coperta
500 m²
Locali
8
Camere
7
Bagni
5
Bagni di servizio
2
Età
34 anni (1992)
Esposizione
Norte
Posti auto
5

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 8 ambientes en venta en Barrio Parque (Palermo Chico) Ubicada en la prestigiosa calle Juez Tedin, en un entorno rodeado de embajadas y residencias de estilo, en una de las zonas más seguras y accesibles de Buenos Aires, cerca de Av. Libertador. Construida sobre un lote de 9. 93 mts. De frente x 43, 18 mts de fondo= 429, 57 m2. Según título. Sólida casa de 500 m2 cubiertos, la casa se distribuye en 5 plantas, con 7 dormitorios (2 en suite) y 7 baños. Cuenta con un amplio living con chimenea de mármol verde, cocina espaciosa, comedor, oficina, y una terraza de 10 x 5 m. Dispone de cochera cubierta para 2 autos y 3 cocheras descubiertas. Además, tiene ascensor, sala de juegos, sala de lavado y planchado, aire acondicionado central, 7 unidades de aire acondicionado individuales, y un Jardín de 300 m2 libres con piscina de 8 x 5 m. La propiedad se encuentra en excelente estado, con carpintería de primera calidad. La propiedad no tiene estructura de hormigón con columnas interiores, está construida con columnas de hormigón laterales y con vigas de hormigón de medianera a medianera, lo cual podría permitir cualquier modificación interior sin afectar la estructura. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. apto credito para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5990/m²intervallo USD 5464–6792/m² · per questa superficie USD 2.732.018–3.396.056
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.995.000; i comparabili corretti indicano USD 2.995.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % età · +3,3 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 500 m² · 8 locali · 1992 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 5990 · somiglianza 97
  • Casa a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 500 m² · 1991 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 5464 · somiglianza 83
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 150 m · 588 m² · 8 locali · 2001 · posto auto
    USD 6633/m²corretto 6649 · somiglianza 82
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 210 m · 487 m² · 7 locali · 2016 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 7108 · somiglianza 68
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 270 m · 487 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 6785 · somiglianza 63
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 150 m · 662 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 5891/m²corretto 6792 · somiglianza 63

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 1,1 km (13 min a piedi) · fermata dell'autobus a 340 m
55
Sicurezza158 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
90
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 320 m
66
VerdeJuan C. Cobián a 210 m · 3 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 760 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1,1 km
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1,2 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PJuan C. CobiánVerde · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 380 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversità · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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