Appartamento di 5 locali a Palermo — foto 1 di 481 / 48
Appartamento · In vendita · Palermo (33)

Appartamento di 5 locali a Palermo

Jerónimo Salguero 2100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
132 m²
Coperta
123 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Sureste
Posti auto
0
Expensas
ARS 379.600 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular Piso de Estilo en Palermo | 5 Amb + Dep | Potencial único a metros de Parque Las Heras
Descripción del Inmueble
Ubicación Premium: Jerónimo Salguero 2100 (entre Av. Santa Fe y Juncal)
Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de CABA, a solo 2 cuadras de Parque Las Heras, 2 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras del Jardín Botánico. Una ubicación estratégica cercana al Alto Palermo Shopping, con conectividad total y entorno residencial de categoría.
El Departamento: Distinción y Versatilidad
Se trata de un piso con palier privado que destaca por su solidez constructiva, sus detalles de estilo y su excelente distribución. Con pisos de madera natural, la unidad conserva carpinterías de madera de altísima calidad que le otorgan una calidez inigualable.
Planta Principal:
Recepción: Entrada principal a un amplio living y comedor independiente. Ambientes espaciosos y luminosos con salida al balcón.
área Privada: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados
Baños: Un baño completo principal y un toilette.
Servicio: Cocina funcional con entrada de servicio independiente.
Planta Alta (Entrepiso/Dúplex):
Desde el living, una elegante escalera caracol conecta a un ambiente adicional de gran tamaño, ideal para:
Escritorio o estudio profesional.
Playroom o cuarto dormitorio.
Gran Potencial de Reforma: Este ambiente linda con la dependencia de servicio y su baño, permitiendo unificar los espacios para crear una Suite independiente o un área de trabajo.
Características Principales:
Superficie: 5 Ambientes + Dependencia.
Detalles: Carpinterías y pisos de madera de excelente calidad.
Edificio: De estilo, muy bien conservado.
Un departamento con alma y muchísimo potencial para modernizar manteniendo la elegancia de la arquitectura clásica. Visitá tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo!
VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1886/m²intervallo USD 1886–2216/m² · per questa superficie USD 248.990–292.572
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 249.000; i comparabili corretti indicano USD 248.990.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · +4,9 % bagni · -4,3 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 260 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Sicurezza1595 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeParque Las Heras a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 760 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 390 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 980 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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