Apartamento de 5 ambientes em Palermo — foto 1 de 481 / 48
Apartamento · Venda · Palermo (33)

Apartamento de 5 ambientes em Palermo

Jerónimo Salguero 2100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
132 m²
Coberta
123 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Sureste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 379.600 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular Piso de Estilo en Palermo | 5 Amb + Dep | Potencial único a metros de Parque Las Heras
Descripción del Inmueble
Ubicación Premium: Jerónimo Salguero 2100 (entre Av. Santa Fe y Juncal)
Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de CABA, a solo 2 cuadras de Parque Las Heras, 2 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras del Jardín Botánico. Una ubicación estratégica cercana al Alto Palermo Shopping, con conectividad total y entorno residencial de categoría.
El Departamento: Distinción y Versatilidad
Se trata de un piso con palier privado que destaca por su solidez constructiva, sus detalles de estilo y su excelente distribución. Con pisos de madera natural, la unidad conserva carpinterías de madera de altísima calidad que le otorgan una calidez inigualable.
Planta Principal:
Recepción: Entrada principal a un amplio living y comedor independiente. Ambientes espaciosos y luminosos con salida al balcón.
área Privada: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados
Baños: Un baño completo principal y un toilette.
Servicio: Cocina funcional con entrada de servicio independiente.
Planta Alta (Entrepiso/Dúplex):
Desde el living, una elegante escalera caracol conecta a un ambiente adicional de gran tamaño, ideal para:
Escritorio o estudio profesional.
Playroom o cuarto dormitorio.
Gran Potencial de Reforma: Este ambiente linda con la dependencia de servicio y su baño, permitiendo unificar los espacios para crear una Suite independiente o un área de trabajo.
Características Principales:
Superficie: 5 Ambientes + Dependencia.
Detalles: Carpinterías y pisos de madera de excelente calidad.
Edificio: De estilo, muy bien conservado.
Un departamento con alma y muchísimo potencial para modernizar manteniendo la elegancia de la arquitectura clásica. Visitá tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo!
VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.886/m²faixa USD 1.886–2.216/m² · para esta metragem USD 248.990–292.572
Em linha com os comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 248.990.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · +4,9 % banheiros · -4,3 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Segurança1.595 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesParque Las Heras a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 760 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 260 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 360 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 390 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 980 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 390 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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