Квартира, 5 комн., Palermo — фото 1 из 481 / 48
Квартира · Продажа · Palermo (33)

Квартира, 5 комн., Palermo

Jerónimo Salguero 2100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
132 м²
Крытая
123 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Sureste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 379 600 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular Piso de Estilo en Palermo | 5 Amb + Dep | Potencial único a metros de Parque Las Heras
Descripción del Inmueble
Ubicación Premium: Jerónimo Salguero 2100 (entre Av. Santa Fe y Juncal)
Ubicado en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de CABA, a solo 2 cuadras de Parque Las Heras, 2 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras del Jardín Botánico. Una ubicación estratégica cercana al Alto Palermo Shopping, con conectividad total y entorno residencial de categoría.
El Departamento: Distinción y Versatilidad
Se trata de un piso con palier privado que destaca por su solidez constructiva, sus detalles de estilo y su excelente distribución. Con pisos de madera natural, la unidad conserva carpinterías de madera de altísima calidad que le otorgan una calidez inigualable.
Planta Principal:
Recepción: Entrada principal a un amplio living y comedor independiente. Ambientes espaciosos y luminosos con salida al balcón.
área Privada: 3 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados
Baños: Un baño completo principal y un toilette.
Servicio: Cocina funcional con entrada de servicio independiente.
Planta Alta (Entrepiso/Dúplex):
Desde el living, una elegante escalera caracol conecta a un ambiente adicional de gran tamaño, ideal para:
Escritorio o estudio profesional.
Playroom o cuarto dormitorio.
Gran Potencial de Reforma: Este ambiente linda con la dependencia de servicio y su baño, permitiendo unificar los espacios para crear una Suite independiente o un área de trabajo.
Características Principales:
Superficie: 5 Ambientes + Dependencia.
Detalles: Carpinterías y pisos de madera de excelente calidad.
Edificio: De estilo, muy bien conservado.
Un departamento con alma y muchísimo potencial para modernizar manteniendo la elegancia de la arquitectura clásica. Visitá tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo!
VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPPPPHS249 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 886/m²диапазон USD 1 886–2 216/м² · для этой площади USD 248 990–292 572
На уровне аналоговЗапрашивают USD 249 000; скорректированные аналоги дают USD 248 990.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,3 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 595 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 200 м
98
Зелёные зоныParque Las Heras — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 760 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 м
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 390 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 980 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 390 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.