1 / 8 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Villa Crespo
Malabia al 1100
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Este emprendimiento de vanguardia se ubica en una zona estratégica, en Malabia 1137 y Lerma 459, en pleno corazón de Villa Crespo y asolo 100 metros de Palermo, rodeado por importantes avenidas como Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, lo que garantiza una excelenteconectividad con toda la ciudad. Con dos edificios de 9 pisos cada uno, ofrece unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, aptas tanto para usoprofesional como residencial. Todas las unidades cuentan materiales de alta calidad, pensadas para maximizar el confort y el estilo de vidamoderno. Gran emprendimiento en pozo con acceso inteligente vía App, apto para Airbnb. Disponibles estudios, monoambientes y dosambientes; el proyecto es apto blanqueo y cuenta con financiación de la constructora. A pasos de Palermo y en una zona en crecimiento, los edificios se comunican a través de un jardín con piscina y ofrecen otros amenities, incluyendo gimnasio, parrillas, laundry y salón de usosmúltiples (sum).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · +1,6 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte · +0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 36 m² · 1 locali · 2025USD 3611/m²corretto 3611 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 3094/m²corretto 3109 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 34 m² · 1 localiUSD 2647/m²corretto 2652 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 34 m² · 1 locali · 2000USD 1794/m²corretto 1988 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 470 m · 37 m² · 1 localiUSD 2311/m²corretto 2427 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 45 m² · 2 localiUSD 2844/m²corretto 2945 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 840 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 1000 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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