Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 151 / 15
Appartamento · In vendita · Palermo (37)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Soler 4400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
28 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento ubicado en PLANTA BAJA
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518
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Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2929/m²intervallo USD 2350–2955/m² · per questa superficie USD 108.093–135.916
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 97.000; i comparabili corretti indicano USD 134.713.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 810 m (10 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
70
Sicurezza1361 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 220 m · 1 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
77
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 980 m
  • EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 50 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 220 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 590 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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