1 / 15Venta de Departamento en Palermo Plaza Armenia
Soler 4400
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento ubicado en PLANTA BAJA
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518
Excelente departamento en VENTA con PATIO PROPIO
Living-comedor con piso de cemento alisado y pared de ladrillos, lo que lo hace súper acogedor!
La COCINA cuenta con anafe y horno a GAS
Dormitorio con amplio PLACARD de 3 puertas
Baño con ducha
Al patio se accede desde el LIVING o desde el CUARTO:
- Tiene parte techada
- Posee GUARDATUTTI
- Lavadero
APTO PROFESIONAL
*Actualmente el inmueble se alquila a turistas*
La zona es ESPECIAL, gracias a esto tiene excelente ocupación
*Nos guardamos algunos días para visitas!*
Si estas buscando invertir es TU MEJOR OPCIóN:
- En Planta Baja tenes accesibilidad para todo tipo de público -
Si estas buscando para VIVIENDA es una opción IDEAL
- Vas a vivir en un Barrio lleno de V I D A -
. P L A Z A . A R M E N I A .
_ Turismo TODO el año
_ Polo Gastronómico MAS elegido!
_ Zona de FáCIL LLEGADA: Scalabrini Ortíz - Juan B. Justo - Avenida Santa Fe - Avenida Córdoba - Niceto Vega
_ Supermercados cercanos
_ ALTAMENTE COMERCIAL: Estan las principales marcas y más!
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Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mova Soho - Excelente 2 Ambientes con Dormitorio en Suite y ToilettePalermo · 230 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.646/m²ajustado 3.508 · similitud 86
Departamento en venta en Palermo, excelente ubicacionPalermo · 190 m · 47 m² · 1 ambUSD 1.468/m²ajustado 1.484 · similitud 78
SEMIPISO EN GUATEMALA AL 4600 - 39 M2 BAJAS EXPENSAS BAULERA EN DEPTO LUMINOSOPalermo · 220 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 2.410/m²ajustado 2.239 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes con Toilette. Amenitties. Casa AerPalermo · 430 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.723/m²ajustado 3.629 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes. | Santa Rosa Al 5100Palermo · 430 m · 46 m² · 3 amb · 1972USD 2.826/m²ajustado 2.955 · similitud 72
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - SANTA ROSA 5100Palermo · 430 m · 46 m² · 3 amb · 1972USD 2.826/m²ajustado 2.955 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
- SPalermoSubte · Línea D · 980 m
- EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 590 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.