Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 151 / 15
Apartamento · Venda · Palermo (37)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Soler 4400

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 140.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento ubicado en PLANTA BAJA
Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI 4518
Excelente departamento en VENTA con PATIO PROPIO
Living-comedor con piso de cemento alisado y pared de ladrillos, lo que lo hace súper acogedor!
La COCINA cuenta con anafe y horno a GAS
Dormitorio con amplio PLACARD de 3 puertas
Baño con ducha
Al patio se accede desde el LIVING o desde el CUARTO:
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APTO PROFESIONAL
*Actualmente el inmueble se alquila a turistas*
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Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.929/m²faixa USD 2.350–2.955/m² · para esta metragem USD 108.093–135.916
-28% vs. comparáveisPede USD 97.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.713.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 810 m (10 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 55
70
Segurança1.361 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 220 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
77
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 810 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 980 m
  • EAMAPOLAEscola · Nivel primario común · 50 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 590 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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