Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Botánico)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Lafinur al 3200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
210 m²
Coperta
154 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
29 anni (1997)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 520.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 4 ambientes con terraza propia y cochera en la zona más exclusiva de Palermo chico, a metros del Botánico, Ecoparque, Avenida Del Libertador y boulevard Cerviño. La unidad cuenta con palier privado y entrada de servicio Al ingresar por la entrada principal encontramos un living comedor muy espacioso al frente con balcón aterrizado, un toilette de recepción y un comedor diario. La cocina es muy amplia con todos los muebles nuevos con isla y un lavadero independiente. Siguiente por el pasillo de distribución encontramos el dormitorio principal en suite con vestidor (el baño es súper moderno con hidromasaje), dos habitaciones amplias con placard y un baño completo. depto en duplexsubiendo por la escalera encontramos la terraza con parrilla, una cocina, una sala de estar, una baulera y un baño completo. Todo el departamento cuenta con la instalación eléctrica y caños tanto en los baños como en la cocina hecha a nuevo. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPPH865k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4745/m²intervallo USD 3934–5770/m² · per questa superficie USD 826.140–1.211.603
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 865.000; i comparabili corretti indicano USD 996.474.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,2 % età · -2,6 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 780 m (10 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 128, 188
72
Sicurezza492 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeGuillermo E. Hudson a 430 m · 4 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 640 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 780 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 790 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PGuillermo E. HudsonVerde · Jardín · 430 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 540 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 930 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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