Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Arguibel al 2800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
60 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 700.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso 2 ambientes con vista al campo argentino de polo, cochera fija Y baulera – las cañitasubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas, este excelente 2 ambientes se destaca por su vista abierta al Campo Argentino de Polo, luminosidad y muy buena distribución. -La propiedad se encuentra en un edificio de doble frente y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad y confort desde el ingreso. -El living comedor, ubicado al contrafrente, es amplio, luminoso y muy agradable. Cuenta con pisos de parquet y salida a un balcón aterrazado, desde donde se disfruta de una vista abierta y privilegiada hacia el Campo Argentino de Polo. -La propiedad dispone además de toilette de recepción, ideal para visitas. -La cocina independiente se encuentra muy bien distribuida y cuenta con pasaplatos hacia el living, lo que aporta amplitud y conexión entre ambos ambientes. Completa el sector un lavadero independiente. -El dormitorio es en suite y cuenta con un cómodo vestidor y baño compartimentado, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que cuenta con cochera fija y baulera individual, sumando practicidad y espacio de guardado. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos terraza con piscina y solárium, además de seguridad las 24 horas. Una propiedad completa, luminosa y funcional, con excelentes prestaciones y una ubicación privilegiada en Las Cañitas,

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPEEPS259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2883/m²intervallo USD 2724–3223/m² · per questa superficie USD 190.703–225.593
+28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 259.000; i comparabili corretti indicano USD 201.821.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -2,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 640 m (8 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 10, 160
80
Sicurezza390 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 190 m
92
VerdePlaza Las Cañitas a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,3 km
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 180 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 280 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.