Departamento en Las Cañitas 2 Ambientes, con Balcon Terraza con Vista Al Polo — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Las Cañitas)

Departamento en Las Cañitas 2 Ambientes, con Balcon Terraza con Vista Al Polo

Arguibel al 2800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
70 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 700.000 / mes

Descripción

Hermoso 2 ambientes con vista al campo argentino de polo, cochera fija Y baulera – las cañitasubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas, este excelente 2 ambientes se destaca por su vista abierta al Campo Argentino de Polo, luminosidad y muy buena distribución. -La propiedad se encuentra en un edificio de doble frente y cuenta con palier privado, brindando mayor privacidad y confort desde el ingreso. -El living comedor, ubicado al contrafrente, es amplio, luminoso y muy agradable. Cuenta con pisos de parquet y salida a un balcón aterrazado, desde donde se disfruta de una vista abierta y privilegiada hacia el Campo Argentino de Polo. -La propiedad dispone además de toilette de recepción, ideal para visitas. -La cocina independiente se encuentra muy bien distribuida y cuenta con pasaplatos hacia el living, lo que aporta amplitud y conexión entre ambos ambientes. Completa el sector un lavadero independiente. -El dormitorio es en suite y cuenta con un cómodo vestidor y baño compartimentado, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que cuenta con cochera fija y baulera individual, sumando practicidad y espacio de guardado. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos terraza con piscina y solárium, además de seguridad las 24 horas. Una propiedad completa, luminosa y funcional, con excelentes prestaciones y una ubicación privilegiada en Las Cañitas,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.969/m²rango USD 2.750–3.927/m² · para esta superficie USD 192.468–274.898
+25 % vs. comparablesPide USD 259.000; los comparables ajustados implican USD 207.811.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,1 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 640 m (8 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 10, 160
80
Seguridad390 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 190 m
92
Espacios verdesPlaza Las Cañitas a 180 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,3 km
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 280 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 420 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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