Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Av Dorrego 2700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
80 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Maria Ines Capristo
Imperdible departamento de 3 ambientes con gran balcón , cochera y baulera , en el piso 20 con una vista panorámica de la ciudad de Buenos Aires en la exclusiva Torre Dorrego, en Palermo . Muy Luminoso.
Ingresando al mismo nos recibe el hall de recepción que da paso al amplio y luminoso espacio integrado por el comedor y el living, con pisos de madera de calidad que realzan su calidez y elegancia.
Desde el living se accede al balcón que ofrece la mejor vista de la ciudad .
La cocina, completamente equipada y con amoblamiento completo, está separada y cuenta con entrada de servicio. Adyacente a la cocina, se encuentra el lavadero independiente .
El área intima del departamento se compone de un hall de distribución que permite el acceso a 1 ( un ) baño completo y a los 2 dormitorios , ambos muy luminosos amplios y con una bella vista abierta .
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, reciclada y lista para ser habitada.
La calefacción es mediante losa radiante, asegurando confort durante todo el año.
Hay termotanque individual para el agua caliente .
La cochera, ubicada en el primer subsuelo, incluye una baulera.
Amenities de la Torre Dorrego:
Seguridad 24 horas
Dos salones de usos múltiples
Baños en el hall de recepción
Entrada de servicio
Un poco de historia :
La Torre Dorrego Impacta en Palermo con su forma de "rulero" , sus 102 mts de altura , y con 32 plantas, fue diseñada por los arquitectos Luis Caffarini, Alfredo Joselevich y Alberto Ricur, tras granar un concurso entre 13 propuestas.
La encargó la Cooperativa de Vivienda, Crédito y Consumo Limitada Casa Propia, Ahorro, y Bienestar y fue construida entre 1968 y 1971.
Esta impactante mole redondeada, que es una expresión cabal del movimiento arquitectónico brutalista en Buenos Aires, llama la atención a los transeúntes que se topan con ella. Es que la torre, erigida a finales de los años 60 y comienzos de los 70, constituye una especie de disrupción urbana notable con su colosal presencia, que despierta cierta extrañeza en quienes perciben que ese edificio de viviendas tiene una estética singular, muy diferente a la de su entorno. Es así que, por su forma semicircular, a esta obra se la conoce informalmente como el rulero de Palermo.
Ubicación: La ubicación es sumamente conveniente, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, ofreciendo una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte. Además, se encuentra a una cuadra de Av. Luis María Campos, lo que proporciona una conexión privilegiada a todo tipo de comercios y puntos de interés de la ciudad.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, alta seguridad y una ubicación privilegiada en Palermo. ¡No pierdas esta oportunidad !

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3046/m²intervallo USD 1683–3721/m² · per questa superficie USD 146.384–323.740
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 265.000; i comparabili corretti indicano USD 265.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 230 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 39, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
Sicurezza622 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Las Cañitas a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 230 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 810 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 300 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 290 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 320 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 250 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 270 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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