Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Guatemala all 5900

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
89 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | 3 ambientes al frente Balcón Aterrazado con Vista a Verde Excelente departamento de 3 ambientes al frente. Cuenta con un amplio living-comedor con muebles de guardado realizados a medida, comedor diario. Cocina independiente de diseño moderno, extractor, artefacto de cocina a gas, puerta divisoria de vidrio esmerilado, con muebles alto y bajo mesada. Posee dos dormitorios, el principal con vestidor y el segundo con placard. Todos los ambientes cuentan con salida al balcón terraza, brindando gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Dispone de un baño completo también reciclado y tres equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Características destacadas: * Balcón terraza con vista abierta al verde. * Departamento totalmente renovado. * Muebles de guardado a medida con gran capacidad de guardado* Todos los ambientes con salida al exterior, muy luminoso. * Tiene Baulera. No posee cochera. Ubicado entre Arévalo y Emilio Ravignani. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una ubicación estratégica, con cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte.. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPP239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2681/m²intervallo USD 2400–3539/m² · per questa superficie USD 213.589–314.945
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.000; i comparabili corretti indicano USD 238.638.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -1,7 % verde · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 270 m (3 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 95
100
Sicurezza758 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Las Cañitas a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,6 km
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 270 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 890 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 690 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 740 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 330 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 620 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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