Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Armenia 1200 | Palermo Soho | 8°

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Posti auto
0
Expensas
ARS 112.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes con pequeño balcón francés- Ubicado en el 8° piso al lateral. - Living comedor- Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado- Baño completoLa unidad cuenta con Agua Caliente Individual (Calefón) y Aire Acondicionado frío/calor en Living- comedor. Aclaración: La cocina y el baño fueron refaccionados hace 5 años. ¡apto profesional! Ubicado en el corazón de Palermo Soho, sobre la calle Armenia, este sector se destaca por su impronta moderna, cultural y gastronómica. A pocos pasos de Plaza Armenia y Plaza Serrano, ofrece un entorno vibrante con cafés, restaurantes, tiendas de diseño y una activa vida social. Cuenta con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe, múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte Línea D, facilitando el acceso a toda la ciudad. Además, se encuentra próximo a espacios verdes como el Jardín Botánico Carlos Thays y los Bosques de Palermo. Ideal tanto para vivir como para invertir, es una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires, con alto atractivo para alquiler tradicional y temporario. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2226/m²intervallo USD 2043–3667/m² · per questa superficie USD 71.505–128.330
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 77.923.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,4 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona · -1,3 % età · +0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 15, 55, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
82
Sicurezza1189 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,6 km
75
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEL JARDIN DE LOS CEREZOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 740 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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