Appartamento di 2 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 2 locali a Villa Crespo

Jufre al 300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Descubrí jufre House, el nuevo proyecto en Villa Crespo! Ubicado en la intersección de Jufre y Araoz, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y dos cuadras de Av. Córdoba, este proyecto se encuentra en un barrio en plena expansión. Disfruta de la cercanía con diversas líneas de colectivo, el centro comercial de Palermo Soho y los Outlets de las marcas más reconocidas de la calle Gurruchaga. El proyecto ofrece: - Unidades de 2 ambientes de distintos metrajes- Tipología única de 3 ambientes en el último piso con balcón terraza propio- Edificio de 9 pisos y 24 unidades funcionales- Sector parrilla, terraza, laundry y espacio de mantenimiento Características de las unidades: - Pisos de porcelanato 60x60 en planta baja- Zócalos de madera pintada o pvc blancos- Umbrales y solias de granito negro- Puertas de dormitorio y baño con marco metálico y hojas de madera pintada- Placards con armado interior y frente- Ventanas y puertas-ventanas de aluminio con vidrios laminados- Revestimientos de cerámicos en cocina y baños- Mueble bajo mesada y alacenas en laminado plástico blanco- Mesada en Stone Quarz Blancas, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando- Artefactos cocina y baños de alta calidadInstalaciones: - Instalación cloacal con caños de pvc- Provisión de agua general mediante tanque de reserva superior- Distribución de agua fría y caliente con cañería de plástico a termofusión- Instalación de gas con cañería epoxi- Servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante con caldera central individualPartes comunes: - Terraza con solárium, parrilla y sum en el último piso- Laundry con equipos lava y seca ropaLa obra ya se encuentra terminada. Algunas imagenes pueden haber sido retocadas con ia. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones y medidas son aproximadas y solo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2372/m²intervallo USD 1992–2864/m² · per questa superficie USD 79.683–114.576
+42% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 94.882.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · +2,1 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 640 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
80
Sicurezza1078 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 1 km · 0 entro 500 m
10
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,2 km
89
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 780 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1 km
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 840 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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