Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Humboldt al 2200

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con cochera en Palermo Ubicado en Humboldt 2260, en el barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y cochera propia. La unidad se encuentra en un 4. º piso y dispone de 54 m² cubiertos y una superficie total aproximada de 62 m², incluyendo un balcón semicubierto. Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan una unidad con potencial de renovación y puesta en valor, adaptándola a sus necesidades y estilo. Su ubicación en Palermo y la posibilidad de contar con cochera propia representan diferenciales para quienes buscan vivir en la zona o realizar una inversión. Una oportunidad para transformar y aprovechar al máximo el potencial de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3403/m²intervallo USD 3000–3953/m² · per questa superficie USD 189.015–249.025
-37% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 214.418.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,1 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 510 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 93, 108, 111, 166
88
Sicurezza1009 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,2 km
57
  • SPalermoSubte · Línea D · 510 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 210 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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