Venta Departamento 3 Ambientes en Palermo con Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Venta Departamento 3 Ambientes en Palermo con Cochera

Humboldt al 2200

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
54 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 350.000 / mes

Descripción

Departamento 3 ambientes con cochera en Palermo Ubicado en Humboldt 2260, en el barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y cochera propia. La unidad se encuentra en un 4. º piso y dispone de 54 m² cubiertos y una superficie total aproximada de 62 m², incluyendo un balcón semicubierto. Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan una unidad con potencial de renovación y puesta en valor, adaptándola a sus necesidades y estilo. Su ubicación en Palermo y la posibilidad de contar con cochera propia representan diferenciales para quienes buscan vivir en la zona o realizar una inversión. Una oportunidad para transformar y aprovechar al máximo el potencial de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.403/m²rango USD 2.893–3.883/m² · para esta superficie USD 182.263–244.614
-37 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 214.418.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 510 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 93, 108, 111, 166
88
Seguridad1.009 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
34
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesParque de las Ciencias a 210 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,2 km
57
  • SPalermoSubte · Línea D · 510 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJM Nº 11 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 210 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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