1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 2 locali a Palermo
Godoy Cruz 1583
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En pleno Palermo Soho, rodeado de opciones gastronómicas, actividades para realizar tanto de día como de noche, y accesible a través de múltiples medios de transporte, se encuentra este ph de 2 ambientes con terraza, parrilla, toilette y totalmente reciclado. Ubicado en una tranquila planta baja, este ph ha sido completamente reciclado, combinando estilo moderno y detalles de calidad. Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien resueltos, ideales para quienes valoran la practicidad y el diseño. Cuenta con una terraza propia de 16m2, con parrilla perfecto para disfrutar de un asado aire libre, cultivar algunas plantas o simplemente tomar un respiro del día. Si bien se encuentra en planta baja, la unidad es luminosa, ya que, cuando se recicló, se pensaron alternativas para que la luz natural ingrese. La propiedad siempre estuvo alquilada, tanto de forma tradicional, como temporal, lo que sumado a su ubicación, lo hacen una gran inversión. Cuenta con: - Toilette de recepción en planta baja. - Baño completo con ducha en primera planta. - Cocina integrada. - Terraza con parrilla. - Dormitorio en suite. - Espacio versátil para escritorio o mini sala de estar. - Posibilidad de renta temporal. Consultanos y agendamos una visita. *La propiedad cuenta con 23 metros por escritura. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +2,1 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 64 m² · 2 locali · 1960USD 2500/m²corretto 2500 · somiglianza 97
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 200 m · 52 m² · 2 locali · 2004USD 2308/m²corretto 1807 · somiglianza 66
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 190 m · 69 m² · 3 locali · 1996USD 1594/m²corretto 1288 · somiglianza 62
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 460 m · 79 m² · 2 locali · 1986USD 1391/m²corretto 1214 · somiglianza 61
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 410 m · 72 m² · 4 locali · 1946USD 2750/m²corretto 2848 · somiglianza 56
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 460 m · 45 m² · 2 locali · 1976USD 2767/m²corretto 2316 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto50 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOScuola · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 710 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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