PH, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
PH · למכירה · Palermo

PH, 2 חד׳, Palermo

Godoy Cruz 1583

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
64 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
66 שנים (1960)
כיוון
Norte
חניות
0

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En pleno Palermo Soho, rodeado de opciones gastronómicas, actividades para realizar tanto de día como de noche, y accesible a través de múltiples medios de transporte, se encuentra este ph de 2 ambientes con terraza, parrilla, toilette y totalmente reciclado. Ubicado en una tranquila planta baja, este ph ha sido completamente reciclado, combinando estilo moderno y detalles de calidad. Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien resueltos, ideales para quienes valoran la practicidad y el diseño. Cuenta con una terraza propia de 16m2, con parrilla perfecto para disfrutar de un asado aire libre, cultivar algunas plantas o simplemente tomar un respiro del día. Si bien se encuentra en planta baja, la unidad es luminosa, ya que, cuando se recicló, se pensaron alternativas para que la luz natural ingrese. La propiedad siempre estuvo alquilada, tanto de forma tradicional, como temporal, lo que sumado a su ubicación, lo hacen una gran inversión. Cuenta con: - Toilette de recepción en planta baja. - Baño completo con ducha en primera planta. - Cocina integrada. - Terraza con parrilla. - Dormitorio en suite. - Espacio versátil para escritorio o mini sala de estar. - Posibilidad de renta temporal. Consultanos y agendamos una visita. *La propiedad cuenta con 23 metros por escritura. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,316/m²טווח USD 1,807–2,500/m² · לשטח הזה USD 115,637–160,000
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 148,248.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+2.1 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 64 מ״ר · 2 חד׳ · 1960
    USD 2,500/m²מתוקנן 2,500 · דמיון 97
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2004
    USD 2,308/m²מתוקנן 1,807 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,594/m²מתוקנן 1,288 · דמיון 62
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,214 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,848 · דמיון 56
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,767/m²מתוקנן 2,316 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה50 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 39, 55, 108, 140, 151, 166, 168
78
ביטחון1,552 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Palermo במרחק 710 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
29
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.1 ק״מ
61
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • ECOLEGIO URIARTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 710 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.